Erstbezug: DHH in Vettweiß, modern und hochwertig ausgestattet

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Datenblatt
ImmoNr100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52391
OrtVettweiß
StraßeAm Juffernpesch
Hausnummer2a
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52391
OrtVettweiß StraßeAm Juffernpesch
Hausnummer2a LandDeutschland
Wohnfläche172 m² Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen eine neu erbaute DHH in Vettweiß anbieten. Die Fertigstellung des hochwertig ausgestatteten Objektes erfolgt Ende November 2018.Starten wir einen Rundgang:Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Hier befindet sich das Gäste WC und die begehbare Garderobe mit geschlossener Spiegelfront. Der offen gestaltete, 40m² große Wohn-Essbereich verfügt über zwei Bodentiefe Terrassentüren. Die angrenzende Sonnenterrasse und der Garten laden ein, die Sonnenstunden zu genießen. Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und bietet einen separaten Abstellraum. Der sehr modern gestaltete Treppenaufgang zum OG befindet sich im Wohnbereich. Unter dem Treppenaufgang wurde ein Abstellraum integriert. Im OG verfügt die Immobilie über zwei freundlich gestaltete Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin befindet sich im OG ein Hauswirtschaftraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der Dachboden bietet großflächige Abstellmöglichkeiten.Zum Objekt gehört eine Garage. Dahinter befindet sich ein Anbau zur Unterbringung der Heizungsanlage. Weitere Abstellmöglichkeiten und ein Übergang zum Garten sind hier vorhanden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Neubau, Fertigstellung Nov. 2018- Massive Bauweise mit hervorragender Isolierung- 3 Fach Verglasung- Schüco Haustüre- elektrische Aluminium Rolladen- hochwertige Steingutböden- hochglanz Spanndecken- hochwertige Innentüren- Gasbrennwerttherme - Fussbodenheizung- Solaranlage, Warmwassergewinnung- zusätzliche Abstellmöglichkeiten- Rollrasen und Gartenzaun- Sonnenterrasse- Garage mit elekt. Rolltor- Satellitenanlage- Glasfaserkabel, schnelles Internet mit Anschlüssen in allen RäumenInsgesamt hochwertige und sehr moderne Einrichtung.
In der Gemeinde Vettweiß haben Sie alles vor Ort:Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte Aldi und Rewe, Poststelle, Sparkasse, Restaurants, Bäckereien, Friseur, Ärzte, usw. Vettweiß zählt durch die gute Verkehrsanbindung und das ständig wachsende Gewerbe, zu einem der beliebtesten Wohnorte des Kreises Düren. Busverbindungen in Richtung Düren und Euskirchen und günstige Verkehrsanbindungen zur A61, A1 und A4. Euskirchen und Düren erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Zülpich und Nideggen in ca. 10 Fahrminuten. Nach Köln gelangen Sie über Erfstadt in gut 30 Minuten.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung
Baujahr2018
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2018
ZustandErstbezug
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen eine neu erbaute DHH in Vettweiß anbieten. Die Fertigstellung des hochwertig ausgestatteten Objektes erfolgt Ende November 2018.Starten wir einen Rundgang:Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Hier befindet sich das Gäste WC und die begehbare Garderobe mit geschlossener Spiegelfront. Der offen gestaltete, 40m² große Wohn-Essbereich verfügt über zwei Bodentiefe Terrassentüren. Die angrenzende Sonnenterrasse und der Garten laden ein, die Sonnenstunden zu genießen. Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und bietet einen separaten Abstellraum. Der sehr modern gestaltete Treppenaufgang zum OG befindet sich im Wohnbereich. Unter dem Treppenaufgang wurde ein Abstellraum integriert. Im OG verfügt die Immobilie über zwei freundlich gestaltete Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin befindet sich im OG ein Hauswirtschaftraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der Dachboden bietet großflächige Abstellmöglichkeiten.Zum Objekt gehört eine Garage. Dahinter befindet sich ein Anbau zur Unterbringung der Heizungsanlage. Weitere Abstellmöglichkeiten und ein Übergang zum Garten sind hier vorhanden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Neubau, Fertigstellung Nov. 2018- Massive Bauweise mit hervorragender Isolierung- 3 Fach Verglasung- Schüco Haustüre- elektrische Aluminium Rolladen- hochwertige Steingutböden- hochglanz Spanndecken- hochwertige Innentüren- Gasbrennwerttherme - Fussbodenheizung- Solaranlage, Warmwassergewinnung- zusätzliche Abstellmöglichkeiten- Rollrasen und Gartenzaun- Sonnenterrasse- Garage mit elekt. Rolltor- Satellitenanlage- Glasfaserkabel, schnelles Internet mit Anschlüssen in allen RäumenInsgesamt hochwertige und sehr moderne Einrichtung. Hier befindet sich die Immobilie In der Gemeinde Vettweiß haben Sie alles vor Ort:Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte Aldi und Rewe, Poststelle, Sparkasse, Restaurants, Bäckereien, Friseur, Ärzte, usw. Vettweiß zählt durch die gute Verkehrsanbindung und das ständig wachsende Gewerbe, zu einem der beliebtesten Wohnorte des Kreises Düren. Busverbindungen in Richtung Düren und Euskirchen und günstige Verkehrsanbindungen zur A61, A1 und A4. Euskirchen und Düren erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, Zülpich und Nideggen in ca. 10 Fahrminuten. Nach Köln gelangen Sie über Erfstadt in gut 30 Minuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
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