Grundsolide Doppelhaushälfte in Düren, OT Arnoldsweiler zu verkaufen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr103
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ52353
OrtDüren
StraßeEllenerstraße
Hausnummer97
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße780 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr103 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ52353
OrtDüren StraßeEllenerstraße
Hausnummer97 LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße780 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen ein grundsolide Doppelhaushälfte in Düren, im Ortsteil Arnoldsweiler anbieten. Die 1954 erbaute und 1969 erweiterte Immobilie bietet Ihnen mehr Wohnraum als Sie von außen vermuten.Die Aufteilung ist wie folgt:Im EG befinden sich 2 kleine Wohnräume und ein großzügiges Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer bietet den Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit Essbereich, das zeitlose Bad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Gäste WC.Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG. Hier verfügt die Immobilie über 2 kleine Zimmer, ein Elternschlafzimmer und einen Übergang zur Dachterrasse.Die Immobilie ist im vorderen Bereich (Bj. 1954) teilunterkellert. Hier befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein Vorratsraum und ein Zugang zum Garten und zur Garage.Die Garage ist sehr geräumig und bietet zusätzliche Abstellfläche.Aufgrund der Bebauung in der Nachbarschaft sollte eine Erweiterung der Immobilie möglich sein.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

- Thermopen-Doppelverglasung- Rolladen manuell- zeitloses Bad mit ebenerdiger Dusche- teilweise Steingutböden/Teppichböden- Holztüren aus Buche- Holz Innentreppe- Öl Zentralheizung aus 2001- großzügige Garage- Gartenhaus - Grundstück ermöglicht evtl. Erweiterungsbau- Teilunterkellerung
Die Immobilie steht in Düren, im OT Arnoldsweiler, in einer ruhigen Seitenstraße.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Düren und die Autobahn A4.Arnoldsweiler verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich vor Ort.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis225.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung
Baujahr1954
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1954
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen ein grundsolide Doppelhaushälfte in Düren, im Ortsteil Arnoldsweiler anbieten. Die 1954 erbaute und 1969 erweiterte Immobilie bietet Ihnen mehr Wohnraum als Sie von außen vermuten.Die Aufteilung ist wie folgt:Im EG befinden sich 2 kleine Wohnräume und ein großzügiges Durchgangszimmer. Das Wohnzimmer bietet den Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus. Des Weiteren befindet sich im EG die Küche mit Essbereich, das zeitlose Bad mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches Gäste WC.Über die Holztreppe gelangen Sie in das OG. Hier verfügt die Immobilie über 2 kleine Zimmer, ein Elternschlafzimmer und einen Übergang zur Dachterrasse.Die Immobilie ist im vorderen Bereich (Bj. 1954) teilunterkellert. Hier befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein Vorratsraum und ein Zugang zum Garten und zur Garage.Die Garage ist sehr geräumig und bietet zusätzliche Abstellfläche.Aufgrund der Bebauung in der Nachbarschaft sollte eine Erweiterung der Immobilie möglich sein.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie - Thermopen-Doppelverglasung- Rolladen manuell- zeitloses Bad mit ebenerdiger Dusche- teilweise Steingutböden/Teppichböden- Holztüren aus Buche- Holz Innentreppe- Öl Zentralheizung aus 2001- großzügige Garage- Gartenhaus - Grundstück ermöglicht evtl. Erweiterungsbau- Teilunterkellerung Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie steht in Düren, im OT Arnoldsweiler, in einer ruhigen Seitenstraße.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Kreisstadt Düren und die Autobahn A4.Arnoldsweiler verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich vor Ort. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
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Schönes "Split Level Haus" in Dürens Bester Lage zu verkaufen

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Datenblatt
ImmoNr111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ52349
OrtDüren
StraßeGrüner Weg
Hausnummer25
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ52349 OrtDüren
StraßeGrüner Weg Hausnummer25
LandDeutschland Wohnfläche190 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße440 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen eine schönes Objekt in Dürens Bester Lage anbieten.Bei der 1978 erbauten Immobilie handelt es sich um ein "Split Level Haus". Hier finden Individualisten eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen.Die Aufteilung ist wie folgt:Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, Gäste WC und Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das Büro und die Küche mit Essplatz bilden eine Wohnebene. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und Übergang zum großzügigen Garten. Das OG ist aufgeteilt in Elternschlafzimmer mit Südbalkon und separates Bad, 3 Kinderzimmer (eins mit Balkon) , Kinderbad mit Dusche. Im DG befindet sich das ausgebaute Studio und die traumhafte Dachterrasse. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und 3 weitere Räume.Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Thermopenverglasung- Doppelgarage- Kamin- Markise- Balkone- Solaranlage- Dachterrasse- Einbauküche- Gartenanlage mit Gartenhaus
Die Immobilie steht in Düren, im Grünen Weg 25. Der Burgauer Wald ist fußläufig zu erreichen.Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Düren erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in diesem nicht alltäglichen Haus begrüßen?
Kaufpreis470.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung
Baujahr1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1978
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen eine schönes Objekt in Dürens Bester Lage anbieten.Bei der 1978 erbauten Immobilie handelt es sich um ein "Split Level Haus". Hier finden Individualisten eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen.Die Aufteilung ist wie folgt:Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, Gäste WC und Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das Büro und die Küche mit Essplatz bilden eine Wohnebene. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und Übergang zum großzügigen Garten. Das OG ist aufgeteilt in Elternschlafzimmer mit Südbalkon und separates Bad, 3 Kinderzimmer (eins mit Balkon) , Kinderbad mit Dusche. Im DG befindet sich das ausgebaute Studio und die traumhafte Dachterrasse. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und 3 weitere Räume.Der Garten ist sehr pflegeleicht angelegt und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen.

 
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Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Thermopenverglasung- Doppelgarage- Kamin- Markise- Balkone- Solaranlage- Dachterrasse- Einbauküche- Gartenanlage mit Gartenhaus Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie steht in Düren, im Grünen Weg 25. Der Burgauer Wald ist fußläufig zu erreichen.Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Die Stadt Düren erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung in diesem nicht alltäglichen Haus begrüßen?
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  • Achim Esser

Herr Achim Esser
Panoramaweg
52385 Nideggen

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