Anlageobjekt mit vier Einheiten in zentraler Lage von Alsdorf

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr106
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
PLZ52477
OrtAlsdorf
LandDeutschland
Wohnfläche193 m²
Gesamtfläche316 m²
Grundstücksgröße133 m²
Gewerbefläche64 m²
BefeuerungElektro
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr106 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf PLZ52477
OrtAlsdorf LandDeutschland
Wohnfläche193 m² Gesamtfläche316 m²
Grundstücksgröße133 m² Gewerbefläche64 m²
BefeuerungElektro FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen ein 19?? erbautes Anlageobjekt mit einer Gewerbe- und drei Wohneinheiten anbieten. Die Wohneinheit im DG und die Gewerbeeinheit sind vermietet. 1.OG und 2.OG befinden sich wegen Renovierungsarbeiten noch im Leerstand.Starten wir einen Rundgang:Im EG befindet sich die Gewerbeeinheit mit separatem Eingang und einer Gesamtgröße von 77,57 m². Zu dieser Einheit gehört ein Verkaufsraum, Abstellraum, Büro, WC und ein Kellerraum.Der Eingang zu den einzelnen Wohneinheiten befindet sich seitlich des Gebäudes.Das 1.OG und 2. OG sind von den Grundrissen gleich und verfügen über eine jeweilige Wfl. von 75 m².Diese sind aufgeteilt in:Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche und Bad. Die Wohnung im DG, mit einer Größe von 44 m² ist aufgeteilt in:Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellbereich im Keller.Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicher. Gasanschlüsse sind bereits vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.52 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

- zeitlose Bäder- Holzdielen- Balkone- Thermopenverglasung- helle freundliche Zimmer- Zentrale Lage- Terrazzoboden im Eingangsbereich
Zentrale Lage von Alsdorf. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken, Ärzte, etc. zu erreichen. Alsdorf verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr befinden in unmittelbarer Nähe.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf136,52 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf136,52 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen ein 19?? erbautes Anlageobjekt mit einer Gewerbe- und drei Wohneinheiten anbieten. Die Wohneinheit im DG und die Gewerbeeinheit sind vermietet. 1.OG und 2.OG befinden sich wegen Renovierungsarbeiten noch im Leerstand.Starten wir einen Rundgang:Im EG befindet sich die Gewerbeeinheit mit separatem Eingang und einer Gesamtgröße von 77,57 m². Zu dieser Einheit gehört ein Verkaufsraum, Abstellraum, Büro, WC und ein Kellerraum.Der Eingang zu den einzelnen Wohneinheiten befindet sich seitlich des Gebäudes.Das 1.OG und 2. OG sind von den Grundrissen gleich und verfügen über eine jeweilige Wfl. von 75 m².Diese sind aufgeteilt in:Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Küche und Bad. Die Wohnung im DG, mit einer Größe von 44 m² ist aufgeteilt in:Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellbereich im Keller.Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicher. Gasanschlüsse sind bereits vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.52 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - zeitlose Bäder- Holzdielen- Balkone- Thermopenverglasung- helle freundliche Zimmer- Zentrale Lage- Terrazzoboden im Eingangsbereich Hier befindet sich die Immobilie Zentrale Lage von Alsdorf. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken, Ärzte, etc. zu erreichen. Alsdorf verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr befinden in unmittelbarer Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Achim Esser

Herr Achim Esser
Panoramaweg
52385 Nideggen

Telefon 02427902330 Mobil 01727086666 Fax 02427902477 E-Mail info@esser-immobilien.de

Sofortanfrage
   Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Esser Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0172/708 6666

   

Kontakt Kontakt