Freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Nideggen mit Blick zur Burg und Kirche

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr143
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52385
OrtNideggen
StraßeHirtzleyweg
Hausnummer7
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße1.420 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr143 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ52385
OrtNideggen StraßeHirtzleyweg
Hausnummer7 LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße1.420 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 4,76% Courtage inkl MwsT

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte Immobilie in ruhiger Waldrandlage mit Ausblick anbieten. Das 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Erstbesitz und wurde mit viel Liebe, den Bedürfnissen entsprechend gestaltet. Das EG ist aufgeteilt in:Küche mit separater Vorratskammer und Übergang zum Glasgeschützten Balkon, großzügiger Wohn/Esszimmer , modernisiertes barrierefreies Bad (2019).Im DG verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, Elternschlafbereich, WC und eine Abstellkammer.Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, einen Werkraum, 2 Vorratsräume, Sauna mit Dusche und ein weiterer Übergang in den Garten.Eine Garage und ein PKW Stellplatz sind vorhanden.Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten um sich den Wunsch vom Eigenheim, in traumhafter Lage zu verwirklichen. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, Erweiterung des bestehenden Wohnraums ist möglich.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Gaszentralheizung- Thermopenverglasung aus 80iger- modernes Bad- Steingutböden- Sauna- Garage- Burgblick- Erweiterungsmöglichkeiten
In ruhiger Waldrandlage von Nideggen. Der historische Altstadtkern ist Fußläufig erreichbar. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, aber auch mit der alten Burganlage zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schule und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis216.000 €
Außen-Provision4,76% Courtage inkl MwsT
Währung
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1953
ZustandRenovierungsbedürftig
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen eine gepflegte Immobilie in ruhiger Waldrandlage mit Ausblick anbieten. Das 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Erstbesitz und wurde mit viel Liebe, den Bedürfnissen entsprechend gestaltet. Das EG ist aufgeteilt in:Küche mit separater Vorratskammer und Übergang zum Glasgeschützten Balkon, großzügiger Wohn/Esszimmer , modernisiertes barrierefreies Bad (2019).Im DG verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, Elternschlafbereich, WC und eine Abstellkammer.Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, einen Werkraum, 2 Vorratsräume, Sauna mit Dusche und ein weiterer Übergang in den Garten.Eine Garage und ein PKW Stellplatz sind vorhanden.Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten um sich den Wunsch vom Eigenheim, in traumhafter Lage zu verwirklichen. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, Erweiterung des bestehenden Wohnraums ist möglich.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Gaszentralheizung- Thermopenverglasung aus 80iger- modernes Bad- Steingutböden- Sauna- Garage- Burgblick- Erweiterungsmöglichkeiten Hier befindet sich die Immobilie In ruhiger Waldrandlage von Nideggen. Der historische Altstadtkern ist Fußläufig erreichbar. Dieser lädt mit seinen zahlreichen Cafes und Restaurants, aber auch mit der alten Burganlage zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Grundschulen, weiterführende Schule und Kindergärten bieten der jungen Familie kurze Wege. Die Wanderwege des Nationalparks Nordeifel befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 35-40 Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Sehr gepflegtes 2 Familienhaus direkt in Nideggen mit schönem Fernblick
Ansprechpartner
  • Achim Esser

Herr Achim Esser
Panoramaweg
52385 Nideggen

Telefon 024279099910 Mobil 01727086666 Fax 024279099911 E-Mail info@esser-immobilien.de

Sofortanfrage
   Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Esser Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0172/708 6666

   

Kontakt Kontakt