3 Mieteinheiten mit großzügiger Halle direkt in Vettweiß zu verkaufen

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Datenblatt
ImmoNr145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ52391
OrtVettweiß
StraßeGereonstraße
Hausnummer71
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße734 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr145 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
PLZ52391 OrtVettweiß
StraßeGereonstraße Hausnummer71
LandDeutschland Wohnfläche240 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße734 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 4,76% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial anbieten. Die ca. 1952 erbaute Immobilie besteht aus drei teilunterkellerten Einheiten und einer großzügigen Halle.Der vordere Teil der Immobilie ist an ein großes deutsches Unternehmen vermietet, der mittlere Teil wird vom Eigentümer selber bewohnt. Dieser Wohnbereich verfügt über eine Wfl. von 120 m² , wurde im Jahr 2013 komplett saniert und ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus, angrenzend daran befindet sich die schöne Küche mit Zugang zum Keller. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene das großzügige und modern gestaltete Wohn/Esszimmer. Das OG ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer.Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit einer Größe von 50 m². Dieser muss allerdings kernsaniert werden. Die zum Objekt gehörende großzügige Halle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Der bereits sanierte Wohnbereich ist modern gestaltet und ausgestattet mit:- Steingutböden- neue Treppe mit Edelstahlgelände- modernes Bad- Laminatbödenu.v.m
Der Ort Vettweiß zählt durch die gute Verkehrsanbindung und das ständig wachsende Gewerbe, zu einem der beliebtesten Wohnorte des Kreises Düren. Buslinien und die geplante Bördebahn verbinden Düren-Vettweiß-Euskirchen. Über die schnelle Anbindung an die Autobahn gelangen Sie nach Köln in ca. 40 Minuten und nach Aachen in ca. 35 Minuten.Die Immobilie liegt in einem fertiggestellten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis225.000 €
Außen-Provision4,76% Courtage inkl. MwSt
Währung
Baujahr1952
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1952
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen eine Immobilie mit viel Potenzial anbieten. Die ca. 1952 erbaute Immobilie besteht aus drei teilunterkellerten Einheiten und einer großzügigen Halle.Der vordere Teil der Immobilie ist an ein großes deutsches Unternehmen vermietet, der mittlere Teil wird vom Eigentümer selber bewohnt. Dieser Wohnbereich verfügt über eine Wfl. von 120 m² , wurde im Jahr 2013 komplett saniert und ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus, angrenzend daran befindet sich die schöne Küche mit Zugang zum Keller. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene das großzügige und modern gestaltete Wohn/Esszimmer. Das OG ist aufgeteilt in zwei Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer.Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit einer Größe von 50 m². Dieser muss allerdings kernsaniert werden. Die zum Objekt gehörende großzügige Halle bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung der Immobilie Der bereits sanierte Wohnbereich ist modern gestaltet und ausgestattet mit:- Steingutböden- neue Treppe mit Edelstahlgelände- modernes Bad- Laminatbödenu.v.m Hier befindet sich die Immobilie Der Ort Vettweiß zählt durch die gute Verkehrsanbindung und das ständig wachsende Gewerbe, zu einem der beliebtesten Wohnorte des Kreises Düren. Buslinien und die geplante Bördebahn verbinden Düren-Vettweiß-Euskirchen. Über die schnelle Anbindung an die Autobahn gelangen Sie nach Köln in ca. 40 Minuten und nach Aachen in ca. 35 Minuten.Die Immobilie liegt in einem fertiggestellten Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
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52385 Nideggen

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