Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Langerwehe, OT Schlich zu verkaufen

Hier dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in Langerwehe, im OT Schlich anbieten. Die 1985 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbesitz, in einem gepflegten Zustand. Das EG ist wie folgt aufgeteilt:Über einige Stufen, gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich. In der Diele befindet sich die Garderobe, das Gäste WC und die Treppe zum KG. Die Küche bietet eine Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Sonnenterrasse. Die offene Treppe im Wohnzimmer führt zum OG, dieses ist aufgeteilt in: 2 Kinderzimmer, zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Elternschlafzimmer.Das DG wurde ausgebaut und verfügt über ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen und eine Abstellkammer.Die Immobilie ist komplett unterkellert mit innenliegender Garage, Hauswirtschaftraum, Heizungsraum und Vorratsraum.Vom Keller aus gelangen Sie über eine Aussentreppe zur Terrasse.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Doppelverglasung- Rolladen- Steingutböden- Laminatböden- zeitloses Bad- Kamin- innenliegende Garage- Sonnenterrasse

Der Ortsteil Schlich gehört zur Gemeinde Langerwehe und ist über die B264 oder die K27 schnell erreichbar. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Dorfstrasse in Ecklage. Im Ort selbst gibt es kleine Geschäfte zur täglichen Bedarfsdeckung. Der Zentralort Langerwehe ist in wenigen Minuten erreicht und liegt ca. 10 km von Düren und 25 km von Aachen entfernt. Die Autobahnauffahrt A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Langerwehe bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule und ein Bahnhof sind vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe).

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung	€