Unsere Immobilienangebote in Nideggen und Umgebung im Überblick

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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Langerwehe, OT Schlich zu verkaufen

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Datenblatt

ImmoNr	140
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52379
Ort	Langerwehe
Straße	Kirchstrasse
Hausnummer	2a
Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²
Nutzfläche	44 m²
Grundstücksgröße	122 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Terrasse	Ja

ImmoNr	140	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	52379
Ort	Langerwehe	Straße	Kirchstrasse
Hausnummer	2a	Land	Deutschland
Wohnfläche	138 m²	Nutzfläche	44 m²
Grundstücksgröße	122 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Hier dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in Langerwehe, im OT Schlich anbieten. Die 1985 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbesitz, in einem gepflegten Zustand. Das EG ist wie folgt aufgeteilt:Über einige Stufen, gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich. In der Diele befindet sich die Garderobe, das Gäste WC und die Treppe zum KG. Die Küche bietet eine Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Sonnenterrasse. Die offene Treppe im Wohnzimmer führt zum OG, dieses ist aufgeteilt in: 2 Kinderzimmer, zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Elternschlafzimmer.Das DG wurde ausgebaut und verfügt über ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen und eine Abstellkammer.Die Immobilie ist komplett unterkellert mit innenliegender Garage, Hauswirtschaftraum, Heizungsraum und Vorratsraum.Vom Keller aus gelangen Sie über eine Aussentreppe zur Terrasse.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Doppelverglasung- Rolladen- Steingutböden- Laminatböden- zeitloses Bad- Kamin- innenliegende Garage- Sonnenterrasse

Der Ortsteil Schlich gehört zur Gemeinde Langerwehe und ist über die B264 oder die K27 schnell erreichbar. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Dorfstrasse in Ecklage. Im Ort selbst gibt es kleine Geschäfte zur täglichen Bedarfsdeckung. Der Zentralort Langerwehe ist in wenigen Minuten erreicht und liegt ca. 10 km von Düren und 25 km von Aachen entfernt. Die Autobahnauffahrt A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Langerwehe bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule und ein Bahnhof sind vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe).

Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

Kaufpreis	209.000 €
Außen-Provision	3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung	€

Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in Langerwehe, im OT Schlich anbieten. Die 1985 erbaute Immobilie befindet sich im Erstbesitz, in einem gepflegten Zustand. Das EG ist wie folgt aufgeteilt:Über einige Stufen, gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich. In der Diele befindet sich die Garderobe, das Gäste WC und die Treppe zum KG. Die Küche bietet eine Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie zur Sonnenterrasse. Die offene Treppe im Wohnzimmer führt zum OG, dieses ist aufgeteilt in: 2 Kinderzimmer, zeitloses innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Abstellkammer und Elternschlafzimmer.Das DG wurde ausgebaut und verfügt über ein Büro mit zwei Arbeitsplätzen und eine Abstellkammer.Die Immobilie ist komplett unterkellert mit innenliegender Garage, Hauswirtschaftraum, Heizungsraum und Vorratsraum.Vom Keller aus gelangen Sie über eine Aussentreppe zur Terrasse.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Doppelverglasung- Rolladen- Steingutböden- Laminatböden- zeitloses Bad- Kamin- innenliegende Garage- Sonnenterrasse Hier befindet sich die Immobilie Der Ortsteil Schlich gehört zur Gemeinde Langerwehe und ist über die B264 oder die K27 schnell erreichbar. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Dorfstrasse in Ecklage. Im Ort selbst gibt es kleine Geschäfte zur täglichen Bedarfsdeckung. Der Zentralort Langerwehe ist in wenigen Minuten erreicht und liegt ca. 10 km von Düren und 25 km von Aachen entfernt. Die Autobahnauffahrt A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Langerwehe bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule und ein Bahnhof sind vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Rewe). Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?

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Ansprechpartner

Herr Achim Esser
Panoramaweg
52385 Nideggen

Telefon 024279099910 Mobil 01727086666 Fax 024279099911 E-Mail info@esser-immobilien.de

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