Sehr gepflegtes 3 Familienhaus in Hürtgenwald, OT Gey zu verkaufen!

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Datenblatt
ImmoNr148
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52393
OrtHürtgenwald
StraßeWiesenweg
Hausnummer30
LandDeutschland
Wohnfläche310 m²
Nutzfläche112 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
ImmoNr148 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52393
OrtHürtgenwald StraßeWiesenweg
Hausnummer30 LandDeutschland
Wohnfläche310 m² Nutzfläche112 m²
Grundstücksgröße696 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl

Hinweis zur Provision: 3,57% Courtage inkl. MwSt

Details zur Immobilie
Hier dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes und hochwertig erbautes 3 Familienhaus in Hürtgenwald, Ortsteil Gey anbieten.Die 2004 erbaute Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:Im EG bietet Ihnen die WE ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich, Badezimmer, Gäste WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich und von der Küche aus gelangen Sie zur großzügigen, überdachten Sonnenterrasse und weiter in den pflegeleicht angelegten Garten. Die WE im DG ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC. Zu dieser WE gehören 2 Balkone.Die WE im Souterraine bietet Ihnen einen Wohnbereich mit offener moderner Küche, Elternschlafbereich, Kinderzimmer und Bad.Im KG der Immobilie befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Podesten für Waschmaschine und Trockner, ein Hausanschlußraum mit Heizung, 2 große Kellerräume.Zum Objekt gehören 2 Garagen mit elektrischen Toren, 2 PKW Stellplätze, eine pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit Gartenhaus, eine große überdachte Sonnenterrasse.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Doppelverglasung mit elektr. Rolladen- Hochwertige Dämmungen- Fussbodenheizung- hochwertige Elektronik- moderne Bäder- Edelstahlgelände Treppenhaus- 2 Garagen mit elektr. Antrieb- 40 m² Terrasse mit Stegplatten- Sonnenbalkon- Hochwertige BodenfliesenTop Verarbeitungen
Hürtgenwald (8700 EW) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren im Nationalpark Eifel. Die Gemeinde hat 13, teilweise sehr kleine Ortsteile. Der Ortsteil Gey (1772 EW) ist über die B339 und die BAB A4 in 10 km Entfernung erreichbar. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Düren und umliegenden OrtschaftenGeschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergarten und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten an der Autobahn A4, wo Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen haben.
Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Kaufpreis749.000 €
Außen-Provision3,57% Courtage inkl. MwSt
Währung
Baujahr2004
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2004
ZustandNeuwertig
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Hier dürfen wir Ihnen ein sehr gepflegtes und hochwertig erbautes 3 Familienhaus in Hürtgenwald, Ortsteil Gey anbieten.Die 2004 erbaute Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:Im EG bietet Ihnen die WE ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich, Badezimmer, Gäste WC und einen Abstellraum. Vom Wohnbereich und von der Küche aus gelangen Sie zur großzügigen, überdachten Sonnenterrasse und weiter in den pflegeleicht angelegten Garten. Die WE im DG ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafbereich, modernes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC. Zu dieser WE gehören 2 Balkone.Die WE im Souterraine bietet Ihnen einen Wohnbereich mit offener moderner Küche, Elternschlafbereich, Kinderzimmer und Bad.Im KG der Immobilie befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Podesten für Waschmaschine und Trockner, ein Hausanschlußraum mit Heizung, 2 große Kellerräume.Zum Objekt gehören 2 Garagen mit elektrischen Toren, 2 PKW Stellplätze, eine pflegeleicht angelegte Gartenanlage mit Gartenhaus, eine große überdachte Sonnenterrasse.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Doppelverglasung mit elektr. Rolladen- Hochwertige Dämmungen- Fussbodenheizung- hochwertige Elektronik- moderne Bäder- Edelstahlgelände Treppenhaus- 2 Garagen mit elektr. Antrieb- 40 m² Terrasse mit Stegplatten- Sonnenbalkon- Hochwertige BodenfliesenTop Verarbeitungen Hier befindet sich die Immobilie Hürtgenwald (8700 EW) ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Düren im Nationalpark Eifel. Die Gemeinde hat 13, teilweise sehr kleine Ortsteile. Der Ortsteil Gey (1772 EW) ist über die B339 und die BAB A4 in 10 km Entfernung erreichbar. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Düren und umliegenden OrtschaftenGeschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergarten und zahlreiche Vereine sind teilweise vor Ort oder innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen.Mit dem PKW sind Sie in ca. 20 Minuten an der Autobahn A4, wo Sie eine gute Anbindung in alle Richtungen haben. Sonstige Angaben zur Immobilie Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
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