Immobilienbewertung: Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf

Lupe

Wenn Sie Ihre Immobilie in Nideggen und Umgebung verkaufen möchten, müssen Sie wissen, zu welchem Preis Sie das Objekt anbieten. Denn der Verkaufspreis ist eines der ersten Dinge, die Ihren Interessenten an Ihrem Angebot auffallen. Und bei einer Immobilie ist es nicht anders als bei allen anderen Anschaffungen: Wenn der Preis nicht glaubhaft ist, dann wirkt das gesamte Angebot nicht stimmig. Ihr erster Schritt sollte deshalb sein, den Wert Ihrer Immobilie herauszufinden. Wir von Esser Immobilien unterstützen Sie dabei gerne.

Zu teuer? Zu günstig? So wirkt der Verkaufspreis auf Interessenten

Dass ein unverhältnismäßig hoher Preis viele potenzielle Käufer abschreckt, können Sie sich bestimmt vorstellen. Aber wussten Sie, dass zu hohe Verkaufspreise auch ungewollte Personen anlocken können, die kein echtes Kaufinteresse haben? Sogenannte Besichtigungstouristen interessieren sich dafür, in welchen Verhältnissen wohlhabende Menschen leben - und ein viel zu teures Angebot lässt bei diesen Personen den Eindruck entstehen, dass es sich um ein ungewöhnlich luxuriös ausgestattetes Objekt handeln könnte. Solche falschen Interessenten möchten Sie aber natürlich nicht anlocken, weil diese Ihre Zeit vergeuden.

Modernes Einfamilienhaus

Und was ist mit einem zu günstigen Angebot? Möglicherweise locken Sie damit mehr Menschen an, verkaufen aber unter Wert und verschenken Geld. Ein anderer Effekt von zu günstigen Angeboten ist ebenso verkaufshemmend. Denn wenn der Preis verdächtig niedrig ist, entsteht bei potenziellen Käufern schnell der Verdacht, dass es einen Mangel an der Immobilie geben muss, der vertuscht wird.

Es ist also sehr wichtig, dass wir einen ausgewogenen Verkaufspreis finden, der sowohl für Sie als Eigentümer als auch für Ihre Interessenten fair und realistisch ist. 

Professionelle Immobilienbewertung schafft Vertrauen

Wenn Sie uns mit der Bewertung Ihrer Immobilie beauftragen, erhalten Sie eine professionelle und fundierte Einschätzung. Denn der Wert, den wir für Sie ermitteln, basiert auf dem realen Zustand und den jeweiligen Eigenschaften Ihrer Immobilie und ist damit individuell auf Ihr Objekt zugeschnitten. So erhalten Sie eine glaubhafte Grundlage, um einen realistischen Verkaufspreis zu bestimmen, den Ihre Interessenten nachvollziehen können.

Vertrauen auch Sie unserer Erfahrung auf dem örtlichen Immobilienmarkt

Inhaber und Makler Achim Esser ist seit 2001 selbstständig als Immobilienmakler für Nideggen und Umgebung tätig. Diese langjährige Erfahrung können Sie sich zunutze machen. Wir beraten Sie ehrlich und transparent und bewerten Ihre Immobilie mit dem nötigen Fachwissen. Gerne beziehen wir Sie in den Prozess mit ein und erklären Ihnen im Detail, wie sich der Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zusammensetzt. Über das Objekttracking behalten Sie Ihre Immobilie außerdem jederzeit im Blick. Haben Sie Fragen zur Immobilienbewertung? Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne, um mehr über unseren Service zu erfahren.

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